Обманутых дольщиков в Рф может стать больше, заявили аудиторы Счётной палаты. Они предсказали обострение задачи, исследовав реформу системы ценообразования в строительстве. Число дольщиков возрастет, если себестоимость жилища подорожает, а стройки остановятся из-за роста цен на сплавы.
В Счётной палате сослались на статистику, согласно которой с марта 2020 года по январь 2021 года металлоизделия для строительства подорожали на 70–75%. При всем этом действующие правила составления смет не учитывают резкие конфигурации цен на ресурсы, которые в итоге влияют на стоимость строительства.
По оценкам Минстроя, подорожание металлоизделий и конструкций увеличивает стоимость строительства детских садов на 6%, больниц — на 4%, административных спостроек — на 3%, мостов с пролётами из сплава — на 18%, а цельных многоэтажек — на 4%. В итоге под опасностью срыва оказывается реализация нацпроектов, в рамках которых возводятся объекты.
В Счётной палате сделали вывод, что ситуация угрожает неисполнением договоров и ростом себестоимости жилища. Это приведёт к тому, что в Рф станет больше обманутых дольщиков. На данный момент законы разрешают прирастить стоимость строительного договора с привлечением экономных средств в границах 30%. Но в документах не прописан порядок внесения конфигураций, связанных с резким ростом цен на строительную продукцию, отметили аудиторы.
О необходимости конфигурации системы ценообразования в строительстве гласили и ранее. К 2022 году в Рф должен произойти переход с базисно-индексной на ресурсную модель определения сметы. Но перемены могут не случиться — в Счётной палате направили внимание на то, что в плане не были обозначены конечные цели и задачки реформы, определенные мотивированные характеристики и сроки их заслуги.
В апреле сделалось понятно, что число обманутых дольщиков в Рф резко возросло опосля прекращения деяния коронавирусных мер поддержки застройщиков. В первом квартале 2021 года число пострадавших в целом по стране подпрыгнуло наиболее чем на 5000 человек по сопоставлению с предшествующим кварталом.
Фото: Pixabay, Pixabay License